AI Documentimport
Upload wat je al hebt. Naxerio leest elk document helemaal, haalt eruit wat ertoe doet en stelt voor waar het hoort: met rapportdatum, frequentie, leverancier en de volgende keuring. Naxerio doet het uitzoekwerk. Jij beslist.
Voor technisch beheerders, assetmanagers, eigenaren en VvE-beheerders
Technische grip op je gebouw.
Een must-have regielaag voor technisch vastgoedbeheer.
In één oogopslag zie je welke documenten ontbreken volgens wet- en regelgeving, wie volgens de demarcatie verantwoordelijk is voor onderhoud en compliance, en hoe je MJOP ervoor staat. Alles in één structuur, zodat je kunt aantonen dat je aan de regels voldoet en risico’s voorblijft.
AankoopBeheerVerkoopEén dossier dat meegaat.
Je blijft werken met de systemen die je al gebruikt voor administratie en financiën.
Gebruikt door
Data in de EUAVG-proofVolledige audittrail
Herken je dit?
Hier loopt technisch beheer vaak op vast.
Een compliancegat
Je bestaande systemen laten niet zien welke keuringen en bewijsstukken ontbreken. Naxerio gaat uit van de documenten die echt nodig zijn, niet alleen van wat er al is ingeladen.
Een MJOP dat stilstaat
Een statisch MJOP in een pdf of spreadsheet is lastig bij te werken.
Een drempel om te beginnen
Alles invoeren kost tijd. Met AI Documentimport upload je gewoon wat je al hebt. Naxerio AI helpt de stukken op de juiste plek te zetten.
Een breuk tussen aankoop en beheer
Wat bij aankoop is verzameld, raakt kwijt bij de overdracht.
Versnipperde informatie
Documenten zitten in mailboxen, mappen, verspreid over verschillende partijen en bij collega’s.
Onduidelijke demarcatie
Wie is verantwoordelijk voor de lantaarnpaal op het parkeerterrein?
Naxerio lost dit op, per gebouw.
Naast je huidige systemen
Naxerio werkt naast de systemen die je al gebruikt.
Met Naxerio beheer je de technische informatie van je gebouwen: van keuringen en onderhoud tot contracten en verantwoordelijkheden. Je financiële, huur- of VvE-administratie blijft waar die is.
Naxerio
Technisch beheer
Gebouwen, installaties, keuringen, onderhoud en MJOP, contracten en wie waarvoor verantwoordelijk is.
Wat je al gebruikt
Administratie en financiën
Je vastgoed-, VvE- en financiële administratie blijft gewoon waar die is.
Eén gebouw. Alles verbonden.
Alles hoort bij hetzelfde gebouw en dezelfde installaties. Klik door de onderdelen en zie wat elk onderdeel je uit handen neemt.
AI Documentimport
Upload wat je al hebt. Naxerio leest elk document helemaal, haalt eruit wat ertoe doet en stelt voor waar het hoort: met rapportdatum, frequentie, leverancier en de volgende keuring. Naxerio doet het uitzoekwerk. Jij beslist.
Compliance
Zie per gebouw welke bewijsstukken ontbreken en welke keuringen binnenkort verlopen. Je krijgt een seintje voordat iets verloopt.
AI Documentchat
Vraag het gewoon aan je document. Een heel contract doorlezen voor één datum hoeft niet meer: je krijgt het antwoord uit het document zelf, met de pagina erbij.
Onderhoudscontracten
Leverancier, looptijd, kosten en het contractbestand per onderhoudscontract, bij het juiste gebouw. Je krijgt een herinnering voordat het contract afloopt.
MJOP en onderhoud
Plan onderhoud per element, ingedeeld volgens NL-SfB, met de kosten per jaar. Zo zie je wat er de komende jaren moet gebeuren en wat het kost, klaar voor overleg en de budgetronde.
Aankoopdossier
Van due diligence naar beheer zonder informatieverlies. Per gebouw zie je de voortgang, red flags, documenten en open acties met een verantwoordelijke. Na de aankoop gaat het dossier mee naar beheer.
Demarcatie
Leg percelen, eigendom en afspraken vast. Zo is direct inzichtelijk wie verantwoordelijk is voor wat: per verhuurder en huurder, voor de VvE, bij servicekosten en binnen een winkeliersvereniging.
Gebruikt in professioneel vastgoedbeheerHans Peter FrisEigenaar FRIS Real People
Het is geen losse documentendatabase, maar een doordachte omgeving waarin compliance, documentatie, installaties en onderhoudscontracten logisch met elkaar verbonden zijn.
Hans Peter FrisEigenaar FRIS Real PeopleGaandeweg ontstaat een vrijwel complete technische dataroom.
Waardevol in de dagelijkse exploitatie, en bij overdracht of verkoop.
Lees het klantverhaal
Gemaakt voor iedereen die technisch grip moet houden op vastgoed.
Voor iedere rol het overzicht dat telt, met minder uitzoekwerk.
Technisch beheerder
Weet wat er moet gebeuren en krijgt op tijd een seintje, per gebouw en per installatie.
Assetmanager en eigenaar
Weet waar risico’s ontstaan, ook als meerdere beheerders voor je werken.
VvE-beheerder
Weet wat onder de VvE valt en kan laten zien wat er geregeld is.
Begin met inzicht in je keuringen en certificaten.
Upload wat je al hebt. Naxerio herkent per document wat erin staat en legt het je ter controle voor. Daarna breid je uit naar onderhoud, contracten, demarcatie en MJOP, voor dezelfde gebouwen.
Alle onderdelen, voor dezelfde gebouwen
Begin hier
Compliance
Welke bewijsstukken ontbreken, en wat binnenkort verloopt.
Onderhoudscontracten
Welke installaties gedekt zijn, en waar de gaten zitten.
Demarcatie
Wie is verantwoordelijk voor welk onderdeel.
Elementen
Wat er in je gebouw zit: bouwdelen en installaties volgens NL-SfB.
MJOP en onderhoud
Plannen vanuit wat er echt in het gebouw zit.
Documentendossier
Vind documenten terug bij het gebouw en de installatie waar ze bij horen.
Aankoopdossier
Van due diligence naar beheer, zonder informatieverlies.
Signalering en rapportage
Een melding voordat een keuring of contract verloopt.
Patrick ElferinkCo-founder Naxerio
PERSOONLIJKE DEMO
Zie je eigen gebouw in Naxerio.
In een demo van 30 minuten bekijken we samen een van je panden, en hoe Naxerio past naast de systemen die je al gebruikt. Geen verkooppraatje, wel een concreet beeld.
Nog aan het oriënteren? Download de brochure